Extras de Carte Funciară online, livrat pe e‑mail în 2–24h

Extras de carte funciară – ce este și la ce îți folosește

Extrasul de carte funciară (numit și extras CF) este documentul oficial eliberat de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, prin oficiile teritoriale OCPI, care arată situația juridică actuală a unui imobil: cine este proprietarul, ce suprafață are terenul sau construcția, care este numărul cadastral și dacă există sarcini – ipoteci, interdicții de înstrăinare, litigii sau servituți. Practic, extrasul de carte funciară este „cartea de identitate" a unui apartament, a unei case sau a unui teren.

Ai nevoie de un extras de carte funciară ori de câte ori cumperi sau vinzi un imobil, soliciți un credit ipotecar, verifici dacă o ipotecă a fost radiată, depui un dosar la primărie sau la ANAF, ori pur și simplu vrei să știi ce scrie în cartea funciară a proprietății tale. Extrasul de carte funciară de informare este public: îl poate solicita orice persoană interesată, nu doar proprietarul.

Tipuri de extrase de carte funciară pe care le comanzi online

Pe ExtrasDeCarte găsești toate extrasele de carte funciară de care ai nevoie în mod curent:

• Extras de carte funciară de informare – documentul standard, pentru un imobil identificat prin numărul cărții funciare sau numărul cadastral;
• Extras de carte funciară după adresă – dacă nu cunoști numărul CF, identificăm imobilul după adresa poștală și îți livrăm extrasul;
• Extras de carte funciară colectivă – pentru blocuri și condominii, cu situația părților comune și a tuturor apartamentelor.

Fiecare extras de carte funciară este livrat în format electronic (PDF) cu cod de verificare ANCPI, în 2–24 de ore lucrătoare de la confirmarea plății.

Cum arată un extras de carte funciară

Extrasul de carte funciară are trei părți. Partea I descrie imobilul: numărul cărții funciare, numărul cadastral, adresa, suprafața și categoria de folosință. Partea a II-a cuprinde înscrierile privind dreptul de proprietate: proprietarii, cotele deținute și actul în baza căruia s-a făcut intabularea. Partea a III-a arată sarcinile: ipoteci, privilegii, interdicții, notări de litigiu. Citind cele trei părți ale extrasului de carte funciară afli, în câteva minute, dacă un imobil poate fi cumpărat în siguranță.

Extras de carte funciară online sau la ghișeul OCPI?

La ghișeu, obținerea unui extras de carte funciară înseamnă drum la OCPI, program limitat, cerere pe hârtie, taxă plătită separat și, de multe ori, o zi pierdută. Online, pe ExtrasDeCarte, comanda de extras de carte funciară durează două minute de pe telefon, plata se face cu cardul, iar documentul oficial ajunge pe e-mail. Același extras de carte funciară, aceeași valoare juridică, fără birocrație.