Ce este certificatul de sarcini
Certificatul de sarcini este documentul eliberat de OCPI care atestă toate sarcinile înscrise asupra unui imobil — ipoteci, privilegii, interdicții de înstrăinare și grevare, sechestre, notări de litigiu — pe o perioadă determinată. Spre deosebire de extras, certificatul de sarcini poate acoperi inclusiv istoricul sarcinilor, fiind preferat de bănci, notari și cumpărători prudenți.
De ce este important
- Confirmă dacă imobilul este liber de sarcini înainte de cumpărare;
- Este solicitat de bănci la acordarea creditelor;
- Verifică dacă o ipotecă a fost cu adevărat radiată;
- Util în litigii și expertize.
Cum va funcționa comanda, pas cu pas
- Selectează județul și localitatea
- Introdu numărul cărții funciare sau cadastral
- Plătește securizat cu cardul
- Primești certificatul de sarcini pe e-mail
Întrebări frecvente
Care e diferența față de extrasul de carte funciară?
Extrasul prezintă situația actuală, inclusiv sarcinile curente. Certificatul de sarcini se concentrează pe sarcini și poate acoperi o perioadă istorică, fiind mai detaliat pe acest aspect.